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房天下 >  武汉装修 >  武汉装修论坛 >  【2016年科德贝尔杯NO.11】复地悦城74平黑白灰,时光荏苒原来你还在这里。
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【2016年科德贝尔杯NO.11】复地悦城74平黑白灰,时光荏苒原来你还在这里。

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初见秋风

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 【记忆中的南湖】从“藏在深闺”到武昌腹地,睡城南湖十年终蜕变 前言


 【记忆中的南湖】从“藏在深闺”到武昌腹地,睡城南湖十年终蜕变  基本情况概述




【房型】:两室两厅
【建筑面积】:74㎡
【装修预算】:半包63000 (包含全房指接板平开造型柜门and水泥橱柜)                           

硬装预算12万,全房家具家电全部预算15万。 (大家要监督我不要超预算)

【包工方式】:半包
【装潢公司】:XC施工队
【装修风格】:北欧黑白灰主打偏工业风(硬装),软装希望加一点亮色的配搭
【设计师】  :本人自己and论坛海量图库
【楼盘地址】:复地悦城小区


上一张户型图,因为是自己设计嘛,所以没有图,同户型差不多的图跟我想法也差不多。



【2016年科德贝尔杯】复地悦城74平黑白灰,时光荏苒,原来你还在这里。





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本贴 初见秋风 于2016-09-29 13:03:55 编辑过,共被编辑过3次
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初见秋风

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沙发

  【招商江湾国际杯·古田随手拍】古田新地标——宜家和古田桥,内附寻访古田旧物图

 

                         直达小电梯 — 进度篇                   

 


1、>>>2016/09/29更新  【买房故事】(7楼)—致我悲催的少女时代


2、>>>2016/09/29更新  【装修风格选择】(8楼)—北欧黑白灰稍带工业元素


3、>>>2016/09/29更新 【施工方选择】(9楼)— 那些我舍弃的设计方和差点儿误入的坑


4、>>>2016/09/30更新 【看工地皂片】(10楼)—对泥工木工满意度99%++++


5、>>>2016/09/30更新 【也来谈谈装修预算】(11楼)—告诉你们那些写五万搞定的都只是半包价而已啦!


6、>>>2016/10/05更新 【阳光明媚开工】(12楼)—阳光明媚,我家开工啦!


7、>>>2016/10/05更新 【小小房子面面观】(13楼)—各个房间来看看吧!


8、>>>2016/10/12更新 【砸墙啊砸墙】(14楼)—砸完以后房子突然变大好多!


9、>>>【砸墙完工噜】(20-27楼)—砸墙完工家里依然干净整洁


10、>>>【水电暖气确定好位置】(28---29楼)—附上我自己的水电设计教程和注意事项


11、>>>【水电开槽,拍照记录】(30---32楼)—水电一定要最好记录以防万一


12、>>>【暖气管道安装完毕】(33楼) —邻居做的还不错


13、>>>【水电验收+烟道打孔】(34---36楼)—最担心的水电完美收官


14、>>>【水电后核对画的草图】(190楼) —没有设计师的自力更生


15、>>>【卫生间回填,线管封闭】(191楼) —水电这一项终于毕业了


16、>>>【全房柜子画好了】(193--195楼) —原来自己画设计图真的好辛苦!


17、>>>【厨卫墙砖上墙】(197--199楼) —水泥砖上墙风格初显,小花砖确实如传说中美貌!


18、>>>【全房柜子框架初显】(204--207楼) —我家柜子果真多!


19、>>>【柜门顶线安装后好美】(208--211楼) —设计图的完美呈现!


20、>>>【鞋柜百叶柜门&电视柜完工】(212楼) —简直不要太美!


21、>>>【传说中的水泥橱柜制作全过程】(215楼) —美貌与结实并重!


22、>>>【团购的防盗门安装】(216楼) —推荐!服务太棒!


23、>>>【卫生间试水】(217楼) —一定要做的一道工序!


24、>>>【瓷砖全部贴完,文化砖猛烈来袭】(218--222楼) —每个文艺范都需要这点缀~


25、>>>【我家有两个水泥墩子】(223楼) —出乎意料的效果!


26、>>>【安装烟机】(224楼) —如今的服务挺不错的!















     【招商江湾国际杯·古田随手拍】古田新地标——宜家和古田桥,内附寻访古田旧物图


本贴 初见秋风 于2016-12-21 12:46:17 编辑过,共被编辑过15次
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毕业证预留3

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5楼


 【记忆中的南湖】从“藏在深闺”到武昌腹地,睡城南湖十年终蜕变  买房故事



    我想对每个女孩子来说,有一个自己的家应该是大部分人的梦想,楼主自小存钱立志买房可谓是一大志愿了,一室一厅不需要很大,但是要足够温馨。无奈武汉的房价涨的速度也是让人叹为观止。还记得08年楼主手上有三万多块钱,都是学生血汗钱呀!那时候正值房价低谷,光谷还是4000多的样子,那时候徐东都市经典一期卖5000+,认识的熟人买了90平的,当时还很喜欢云鹤星苑,好像是卖6000+,一直卖的不好,因为对粮道街很有感情,当时觉得那里的房子很好,不过虽然也想买,但是没有那么迫切。当时有个同学首付两成五六万买了首义路,感觉真是太明智了。



    后来楼市回暖,到了11年,12年,房价涨了,积玉桥金地国际花园50平的一室一厅正开盘,首付是三成,7000多一平的单价,大概就是30多万吧,首付要十万至少,08年-11年楼主身上也就多了五万而已,钱不够,始终离首付差距两万,买房希望,卒。那时候中北路还没有开发起来,一片建设热火朝天,当时还看上了爱尚东亭,貌似有个小户型挺不错的,最终因为首付原因没有买成。还有福星惠誉芭莎公馆,有小户型,临街的两栋吧,8000出头的甩卖价,好像是地时间太长了,大家都抢疯了,不过这段时间家里都是对买房不支持的,所以并不能给我提供首付款,心酸~只能靠自己。




    再来就到了13年,这时候徐东附近涨价到了9000+,福星惠誉三期汇金公寓五六月份开的,我当时还去看了,61的两室一厅真是够了,公摊那个大,有28%公摊,一室一厅的48和49平相对来说很合理,但是只能我一个人住,当时父母的希望是能买两房,还要比较舒适点,所以这么好的地段放弃了,记得价格应该是到了12000+,70年的小户型,一室一厅要大概60多万,现在群星城开业了,这边的房价又飙升了。




      重头戏就是14年,这时候各种限购政策,然后武汉的房价没怎么涨,当时八月份去看了下奥山世纪城,那时候已经趋向于买两房了,奥山二期当时90平的两房是84万,家里感觉月供很高,因为只想贷款20年,所以放弃,没想到现在涨价到了13500/平,悔之晚矣。其实我个人当时去奥山那边主要是融侨悦府有一个50和60平的小户型,结果有四五十层高,一层12户,放弃。然后到了九月,去陪朋友看复地东湖,89平的,当时政策刚放开,楼市很火,听他们的顾问说白沙洲这边的一天可以卖掉三十多套,就准备去看看,优势在哪里,然后正好又说到了这个楼盘,另外一个同事刚好买了一期,说以后发展前景不错,所以十一就跟家里人去看房子了,当天两个选择,仁和路三个楼盘和复地这边,不过我倾向于复地的66小户型,所以还是先去的复地。基本上一去就看了66/74/75/82/89/102几个样板间,然后66两房的感觉比之前的福星惠誉国际城的2房客厅大了不止两倍,真的是公摊小有优势啊!当时我就很想买66的,母上大人说不好,要我换74的,因为66的设备台是弯曲的,光线进不来,而且确实有点小,74的四四方方的就好很多,其实82的更好,但是当时贷款利率还没下调,感觉一个月贷款多400-500还是不划算,刚刚好就很好,所以最终第一次去就下定金敲定了74户型,话说14年买房真的是各种优惠啊,贷款98折,十一99折,中秋99折,按时签约99折,还有个什么99折,一万抵四万,还送了我三年物业费(据说是因为定价太高),不过签合同的时候还听见有人闹买房送全房空调,这个活动没有赶上,早点去买可能还可以送两个还是三个空调,不过这样子的单价算下来也就只比我同事第一次开盘买贵几十块钱,还让同事给我做了老带新,所以感觉还是挺划算的,最重要的是还在三环内,没有超过我总价50-60万的预算,因为我觉得房价太高的第一还贷压力很大,第二升值潜力可能差不多了,再加上考虑到以后的房产税,所以最终还是没有买80+的房子(但是后来的一年都在后悔中)。曾经听过来人说,买房子就要尽自己的所有能力买最好的,如果觉得90够了就要买100多的那套,如果觉得50多万能接受就要买60多万的,尽可能潜力最大化,现在想想还是有道理的。



     房子敲定了,刷了信用卡付了定金,就要筹集首付款了,14年那时候楼主手上有12万(所以说不论怎么存钱总离首付差两三万),剩下的三万首付暂时就是刷的信用卡然后慢慢还给家里,买了房子以后可谓山穷水尽,加上房贷很快就批下来了,那段日子真是比上学时候还要艰难的感觉。再加上315爆出的“复地楼脆脆”事件,630的“无证交房”,真是让楼主强大的内心都要窒息了,好在楼主的房子终于在元旦去顺利收了,验房过程也很顺利,面积测量也如合同所说,公摊真的是很小的,所以在过年后,终于可以愉快的开始装修了。我想,看着灰墙白顶的毛坯房逐渐变成自己日思夜想的温馨的家的时候,那种成就感肯定是非一般的,而且其实付出的努力和心酸也只有自己能体会得到。


本贴 初见秋风 于2016-09-29 12:15:51 编辑过,共被编辑过4次
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6楼

【记忆中的南湖】从“藏在深闺”到武昌腹地,睡城南湖十年终蜕变  装修风格选择——北欧黑白灰稍带工业元素



看了很多装修日记和照片以后,我发现我比较喜欢简单一点的设计,而且我喜欢的几个装修样板都还是一个设计公司做的(HWYS),后面会说到,线条我也不喜欢太多,颜色素净一点最好,而且我偏向于冷色系的墙面。



这么多的北欧风格我觉得可以细化一点,我按照自己理解的色系和整体感觉分下(非专业):
①一个是北欧极简,就是连吊顶都木有,然后刷白,白色的运用最大化,到处都是很明亮的白色墙面,白色窗户,白色的橱柜等等;搭上一点细节处很到位的浅色系软装还有灯饰,这种效果国内通常很难模仿出来,因为需要大露台,阳光明媚,还有高层高,一般都是原始原味的北欧风~如下图。




【2016年科德贝尔杯】复地悦城74平黑白灰,时光荏苒,原来你还在这里。

【2016年科德贝尔杯】复地悦城74平黑白灰,时光荏苒,原来你还在这里。

【2016年科德贝尔杯】复地悦城74平黑白灰,时光荏苒,原来你还在这里。






②第二个是北欧原木。典型的就是宜家吧,那边的东西随便凑一凑,原木色彩多一些,再配上原木风格的家具,就能有感觉了。





【2016年科德贝尔杯】复地悦城74平黑白灰,时光荏苒,原来你还在这里。

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③第三种应该是北欧主打黑白灰上场了,顾名思义,主打的就是黑白灰三色系,看上去感觉比较干练,然后简单大方。





【2016年科德贝尔杯】复地悦城74平黑白灰,时光荏苒,原来你还在这里。

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【2016年科德贝尔杯】复地悦城74平黑白灰,时光荏苒,原来你还在这里。



④最后应该就是北欧风偏工业,有水泥墙面,有工业风吊灯,其实我后期应该也会选择黑色框架的工业风吊灯,为什么呢——因为便宜。工业风做出来的效果感觉颜色会更加深沉一点。






【2016年科德贝尔杯】复地悦城74平黑白灰,时光荏苒,原来你还在这里。

【2016年科德贝尔杯】复地悦城74平黑白灰,时光荏苒,原来你还在这里。




所以当我选择了北欧风格的时候,有些元素是一定需要的,
①文化砖——文化砖不管作为沙发背景墙or电视背景墙都是很耐看的一个元素,作为白色的代表
②黑板墙——黑板墙感觉也是我众多参考图片出现的元素之一,不管是在门上还是墙上,都有一片黑板墙,随性涂鸦,感觉很不错,也是黑色的代表(不过我想做蓝色哈哈)
③谷仓门——谷仓门真的是家装一道靓丽的风景线,为了谷仓门我舍弃了干湿分区,希望值得。
④平开门——看了这么多图库,我觉得想要出造型,一定要平开门,不管带不带造型,索拉的门真的破坏整体感觉,平开门带造型肯定更好,不带造型白色门板也很不错。
⑤黑色五金件——这个我觉得是提升整体房子质感的一项,不管是淋浴头还是水龙头,或者是厨房的五金挂件,还有柜子的把手,基本上统一成黑色。
⑥轨道灯——这个还是挺便宜的,但是感觉一定要有,放在沙发顶上感觉不错。
⑦极简吊顶——其实没有吊顶都很好,但是因为要安装风管机,我可能要吊一圈,但是筒灯肯定是不要了,吊顶线条也要尽可能少,四四方方的一圈感觉就很不错了。




放弃的元素:
①面包砖或者100*100的方砖——其实刚开始我是很想选择面包砖的,但是工费实在太贵了,而且考虑到以后做卫生不想要缝隙太多,我还是最终放弃了面包砖和100*100的小砖,选择了300*600的大砖,颜色上还是黑白灰为主。
②干湿分区——干湿分区不算是北欧元素,但是我要做黑板墙啊,谷仓门啊,就只能放弃干湿分区,这也是房子小了的一点遗憾吧,无奈呀~!
③阳台门——由于预算的原因,本来阳台我打算做折叠百叶门或者上面图那种绿色的平开门,但是做下来要5000-7000左右,折叠的也不知道滑道以后会不会坏掉,后来我就准备用窗帘隔断算了,其实白色们很漂亮的,哎!









【2016年科德贝尔杯】复地悦城74平黑白灰,时光荏苒,原来你还在这里。

【2016年科德贝尔杯】复地悦城74平黑白灰,时光荏苒,原来你还在这里。



本贴 初见秋风 于2016-09-29 15:21:52 编辑过,共被编辑过1次
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7楼

 

【记忆中的南湖】从“藏在深闺”到武昌腹地,睡城南湖十年终蜕变  施工方选择


    收集了很久的图库和装修日记之后,其实看了很多有名气的施工方,也开始我漫长的装修公司选择道路,回想起来也是挺心酸的。其实一开始我看装修日记那么多都是四万五万,以为装个房子八万十万就够了,想想真是太傻太天真!下面来说说与我有过一面之缘的几家装修设计公司。


①HWYS设计工作室:我个人确实是有小众情节的,所以比较偏向于找设计为主的工作室而不是找装修公司,因为我觉得装修公司工程量太多,并不太会注重设计这一块,而一个房子的细节处和软装搭配却正是需要设计师一点一点来纠正的,这样风格才能统一。所以一开始其实我是准备用我最喜欢的那家,以设计为主的设计工作室HWYS来做,我也去了当时他们国际城的办公点,跟美女设计师一起聊了一下,确实这边对北欧风格把握很到位,但是他们的价格略高,74的两房两厅大概不加家电要18W+,远远超过我的预算,这样子装完要20多万了,感觉还是有点贵,所以考虑了很久之后,还是放弃了这一家。


后来我看了很多日志之后我发现,好的施工方是很重要的,一个好的装修公司都会有自己的固定班底,这样装修出来的房子才能保证他的效果,所以我后来的想法是单独请设计师然后再自己找一个口碑好,并且工艺好的施工队伍,这样的话应该能把利益最大化,也能稍微省点钱。于是我又找了两个设计为主的工作室还有两个施工队备选。设计费预算大概是5000左右,所以pass掉HWYS(它设计费貌似要1W左右,请不起啊,虽然很想请)。接下来就是考察设计工作室和施工队伍了。


②BC设计:之前我最喜欢那个45平的小屋就是他设计的,后来我找到了他们的网站,加了qq联系了下,据说他们夫妻都是做设计的,只做纯设计,其实还是很有缘分,他的岳父岳母就买在了我们小区,准备做北欧偏法式,年后开工,所以我当时就准备把设计给他做的,论坛里也有不少他的作品还在进行中,所以我初步就定下来他做设计,后来也就没有再看设计这一块。


③SF设计:这一家比较有名了,也是之前奥山的那个作品很火,让我知道了它,最近的几个北欧风格的样板间都做的很美貌,所以我顺带了我的邻居lara一起去他们工作室,就在群星城附近,谈的过程中觉得他们也确实比较注重设计,而且他们的工艺很有保证,确实做的很好,也让我们动心,我们两个都报价了,看到报价我的心就碎了,因为毕竟他们还是一家装修公司,就有装修公司应该的一些费用,比如工程管理费啥的,就是总工程的10%,将近有6000大洋,当时我的心比12月的天气还有凉爽~不过后来听说可以只做设计,设计费也没有超预算,所以我把它列为了只作设计的一个选择。




下面是我刚开始接触装修的时候,差点误入的坑:


④SF:去年很火的一家,我还交了定金,后来去退了,当时还去看了下他们的工地,觉得选择余地太小,问了他们内部人员说施工方都是外包的,感觉质量不会很平均,但是熬不过小鲜肉设计师的眼神,所以交了一个定金就撤了,后来过了大半年去把定金退了。


⑤LGDZ装饰公司:这家是做全包的,我们有个业主就是选择的它,也是跟着我的业主朋友lara一起去看的,因为她没时间去盯,一开始倾向于全包,然后我们就在那里呆了差不多一下午,怎么说呢,他们那里的设计师,真的是不能叫做设计师,完全没有设计的理念了,可能也是学设计出身,但是生活让他们逐渐变成了一个销售,一下午就只会让人下定金,没有对房子这块的一个拆解,让人感觉不好。价格确实报价很低,但是我粗略算下来以后,加上不包的那些,其实也并不便宜多少,选择性也不多,装出来简直就像套娃一样,所以我们之后也在没有去过这一家了,因为我们跟她说风格,他就会跟我们说价格,女人还是比较相信直觉吧,所以我们再也没有去过这一家。




在看了很多装修公司之后我也有点自己的侧重点,自己需要哪方面做的好的工人,我对自己的定位还是很明确的,第一,我需要贴砖贴的好的,绝对绝对不要阳角条,一定要90°碰角贴砖,我觉得阳角条简直就是对颜值的拉低;第二,我的全房柜子都要做平开的造型柜门,鉴于买柜门很贵很贵,而且环保系数不稳定,我决定要木工师傅打。所以泥工和木工是我找施工队考虑的两个要素。下面就是我联系的两个施工队伍,同时我也搜索了他们全部的样板间,看完了全部的图,之后我联系了。



⑥YD施工:他们自己还有个网站,感觉还是不错,木工师傅做的柜子柜门都很扎实,造型也做的很漂亮,贴砖碰角也蛮不错的,联系了下他们的占工,当时已经是倾向于做他们家,还没交房的时候也没有要他们来量房,所以一直没见着面,报价也没出来,大概地价格好像是七万左右,当时觉得还是有点贵的。


⑦XC施工队:好吧,我讲到了我的师傅,之前说到我倾向于YD施工,然后买房各个小区的版主,经常一起聊天搞活动,当时就只知道水泥橱柜,就跟碧桂园生态城的小龙聊起来,他也正好是做的水泥橱柜,发给我图片看,我觉得做的还不错,砖也贴的很好,私聊了下,就是我之前看过的XC做的,小龙的评价很高,让我觉得应该联系下XC,于是我加了他的qq之后,约好了十一的某一天去他的工地看看。然而他的工地都好遥远,因为我想看木工,他说有三家,而且可以开车带我去,第一家就在盘龙城,真的是好远,我们约的九点半在徐东碰头,还有我的业主朋友lara,加上我的母上大人,一起就去了盘龙城。开车开了四五十分钟,看了下泥工和木工确实还是不错的,看完之后XC问我要不要去看碧桂园生态城小龙那家,我说方便吗,他说可以啊,我们又开去了光谷花山,花山那家当时做油漆了,细节处还是很不错的,花山的房子全房柜子、房门、茶几和桌子甚至阳台门都是做的,还有他的床和床头柜,就是当时味道有点大,看了下就出来了。后来他还给我们三个人买了三瓶水!!!当时好醉,感觉都有点不好意思了,最后他还把我们送回去了徐东,一早上就陪我们看了工地,第一印象很好,然后我们就要他给我们报价了~!





对于这个半包价格其实我觉得是比较划算的,因为包含了全房造型柜门和橱柜,外面的橱柜我也看过,三米地柜加吊柜至少也要4000-5000左右,全房柜门,我那么多柜子柜门起码要8000-10000才能买到,然后还有零散的吊柜阳台柜,洗手台之类的,阳台还要做个花架,我也不太喜欢出去挑选了,一个橱柜和一个柜门感觉就要选很久,所以当时我就决定找XC做,可惜我们是年底交房,无法马上开工,后来我就没有联系他了,可能他也比较失望吧,看了一上午还没谈成,后来也没有跟我打过一个催促的电话,这点很好,我真不太喜欢有人催我,然后我就带着我的小伙伴lara一起定了XC这个工程队,其实过程还是很艰辛的~!



谈到设计师选择,前面说了有两个选择,但是第一个BC设计量房做设计要收费,我又没钱所以PASS;SF设计真的不错,免费量房,验房,真的很想要他们设计,但是我的母上大人,她要我节约设计费,她说我自己也行,自己的构想已经比较成熟,我就赶鸭子上架了,好吧,这套房子我自己来设计!其实自己设计是很耗脑力的,要看很多图库,从量变到质变,好在我已经经过了那个要吐血的阶段,知道自己要什么,这点是至关重要的。一个好的定位,才能把一个房子的格局撑起来。






后面附上我看的两家工地的照片,大家慢慢欣赏!

本贴 初见秋风 于2016-09-30 09:23:49 编辑过,共被编辑过3次
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【记忆中的南湖】从“藏在深闺”到武昌腹地,睡城南湖十年终蜕变  看工地照片



1、水泥橱柜



【2016年科德贝尔杯】复地悦城74平黑白灰,时光荏苒,原来你还在这里。






【2016年科德贝尔杯】复地悦城74平黑白灰,时光荏苒,原来你还在这里。






2、泥工(90°碰角贴砖)




【2016年科德贝尔杯】复地悦城74平黑白灰,时光荏苒,原来你还在这里。



【2016年科德贝尔杯】复地悦城74平黑白灰,时光荏苒,原来你还在这里。

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3、木工(造型柜门刷漆and榻榻米and实木大茶几and房门)





【2016年科德贝尔杯】复地悦城74平黑白灰,时光荏苒,原来你还在这里。

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9楼

【记忆中的南湖】从“藏在深闺”到武昌腹地,睡城南湖十年终蜕变  也来谈谈装修预算



    我个人是比较喜欢记账的类型,专门的手机app记账(安利下口袋记账app),所以在还没开始装修的时候就开了我的装修账本,根据自己了解的一些需要购买的主材做了一个预算,一开始看得意的帖子都说五万搞定,当时真是too young too simple,再后来根据自己的情况算了下可能要8-10万,再后来加上暖气12万,最终我发现不能在增长预算了,因为预算增加是无上限的,最终我定格在了15万算入家电家具全部,这里面还含了一些别人送我或者不需要购买的电器,总之是符合入住需求的预算吧。


早上做了下预算表,各位看官凑合看吧。





【2016年科德贝尔杯】复地悦城74平黑白灰,时光荏苒,原来你还在这里。

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本贴 初见秋风 于2016-09-30 09:02:10 编辑过,共被编辑过3次
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初见秋风

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10楼


【记忆中的南湖】从“藏在深闺”到武昌腹地,睡城南湖十年终蜕变  阳光明媚开工




    终于等到交房,装修提到日程,加上自己的设计浪费了几个月时间,约定了曹师傅早上十点,每次我都会迟到呀,他还是挺守时,九点四十就到了。看看我们小区花开的很不错吧!





【红5月婚房季】坎坷买房路—致我悲催的少女时代!





    摆好了鞭炮准备放一下,这个也是我之前托曹师傅跟我买的,跟他说买的最小的,一点点,刚好可以拼一个8字,开工大吉~!我的爸比亲自上场来敲下这第一锤~!






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点燃后我们都躲到阳台去了,满是硝烟的客厅展示下~!






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特意带来的红绸子绑住,喜庆吧!








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然后我们一大波人就去办理装修手续了,好多单子要填,好麻烦的说,签字都签了好久。




这么厚的一大本装修手册,我拿回去再也没有翻过。








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中午就到了请次开工饭的时候了,一直听说旁边的十三香味道不错,我们几个人一行来到这里,我大手一挥,点了好多菜,哈哈哈,味道确实还不错,大家都吃的很开心啊!









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本贴 初见秋风 于2016-10-05 16:42:00 编辑过,共被编辑过1次
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